UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

6 RUE DES CLEMATITES 62000 DAINVILLE
Vendu le 26 septembre 2025
2 850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 365 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH129
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Population active1 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dainville (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dainville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Artis33
RHDF-62-COM17

Arrêts les plus proches

St ExupéryArtis33 m
DAINVILLE - Saint-Exupéry - PoteauRHDF-62-COM34 m
St ExupéryArtis38 m
DAINVILLE - Saint-ExupéryRHDF-62-COM50 m
DAINVILLE - Saint-Exupéry - AbriRHDF-62-COM50 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 850 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 273 EUR/m²408 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
241 000 €
2 386 EUR/m²942 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Médico-social
Dispositif ITEP Association Jules Catoire (Audition Parole et Communication) site de DAINVILLE446 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet-Fort584 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Montesquieu1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Brisse1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DAINVILLE

131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement277 m²1