UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
18 BD DE LA PAIX 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB797
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796981. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Theatre de la merZOU ! Scolaire479 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire483 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,1% évolution globale
193 418 €prix moyen
2025
155 000 €
3 523 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2021
291 670 €
6 341 EUR/m² +53,5% 2018
190 000 €
4 318 EUR/m² +38,7% 2016
137 000 €
2 978 EUR/m²Biens comparables
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