UNE MAISON 4 pièces — 120 100 €
24 LA VENUE DE CARPENTRAS 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 100 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC400
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE18
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MAZAN_MAIRIE2TRANSCOVE16 m
MAZAN_MAIRIE2TRANSCOVE16 m
MairieZOU ! Scolaire46 m
MairieZOU ! Scolaire60 m
MAZAN_POSTE1TRANSCOVE236 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,9% évolution globale
121 086 €prix moyen
2025
120 100 €
1 501 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2023
83 159 €
1 039 EUR/m² -48,0% 2019
160 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics64 · 90 m
Santé32 · 251 m
Commerces18 · 105 m
Sport/Loisirs17 · 206 m
Enseignement4 · 306 m
Tourisme3 · 205 m
Transports1 · 779 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique57 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Condamine216 m · Public
Collège
Collège André Malraux395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine628 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1