UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
732 B CHE DU BIGOURD 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD298
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206047. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE16
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Collège André MalrauxZOU ! Scolaire264 m
OratoireZOU ! Scolaire269 m
OratoireZOU ! Scolaire294 m
MAZAN_ORATOIRE2TRANSCOVE303 m
MAZAN_ORATOIRE2TRANSCOVE303 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,2% évolution globale
214 100 €prix moyen
2025
223 200 €
3 016 EUR/m² +8,9% 2025
205 000 €
2 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics57 · 150 m
Santé24 · 341 m
Commerces19 · 263 m
Sport/Loisirs12 · 282 m
Enseignement4 · 350 m
Tourisme3 · 321 m
Transports1 · 128 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Condamine676 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique689 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine829 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1