UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
306 AV DE L EUROPE 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC206
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE18
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire35 m
MairieZOU ! Scolaire42 m
MAZAN_MAIRIE2TRANSCOVE92 m
MAZAN_MAIRIE2TRANSCOVE92 m
MAZAN_POSTE1TRANSCOVE157 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-17,5% évolution globale
110 743 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
138 500 €
1 443 EUR/m² +36,5% 2024
101 500 €
1 353 EUR/m² +0,0% 2022
101 457 €
1 353 EUR/m² -24,8% 2019
135 000 €
1 607 EUR/m² +31,1% 2018
103 000 €
798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics60 · 10 m
Santé32 · 231 m
Sport/Loisirs17 · 135 m
Commerces16 · 30 m
Enseignement4 · 282 m
Tourisme3 · 159 m
Transports1 · 850 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique39 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Condamine196 m · Public
Collège
Collège André Malraux474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine606 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1