UNE MAISON 4 pièces — 149 400 €
35 RUE DU DOC RICHARD 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 400 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO4
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +92,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)20
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
YVETOT - Avenue OstermeyerVikibus (Yvetot Normandie)32 m
YVETOT - Raymond QueneauVikibus (Yvetot Normandie)294 m
Lycée Raymond QueneauNomad Car (Région Normandie)361 m
YVETOT - Albert CamusVikibus (Yvetot Normandie)431 m
Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,0% évolution globale
113 400 €prix moyen
2025
149 400 €
2 929 EUR/m² +93,0% Vente actuelle 2018
77 400 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Lycée Raymond Queneau343 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Raymond Queneau343 m · Public
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Institut médico-éducatif d'Yvetot511 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Autistes - Léo Kanner511 m · Public
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Collège Albert Camus528 m · Public
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1