UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

45 AV RENE COTY 76190 SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS
Vendu le 20 octobre 2025
1 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE879
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro879

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Marie-des-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-des-Champs

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Vikibus (Yvetot Normandie)14
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Mairie Ste MarieVikibus (Yvetot Normandie)40 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les LauriersVikibus (Yvetot Normandie)223 m
YVETOT - Centre AquatiqueVikibus (Yvetot Normandie)419 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les TilleulsVikibus (Yvetot Normandie)476 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les ColvertsVikibus (Yvetot Normandie)596 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m
🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,9% évolution globale
77 650 €prix moyen
2025
70 000 €
1 522 EUR/m² -17,9% Vente actuelle
2025
85 300 €
2 437 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 522 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
1 909 EUR/m²940 m2025
55 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
149 400 €
2 929 EUR/m²946 m2025
51 m²
Voir

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Lycée Raymond Queneau1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS

44permis récents
44logements autorisés
4 744 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement190 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1