UNE MAISON 4 pièces — 87 900 €
21 RUE DE L EPARGNE 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 900 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1141
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)30
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
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Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)118 m
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YVETOT - MairieVikibus (Yvetot Normandie)174 m
YVETOT - MairieVikibus (Yvetot Normandie)174 m
Rue du Dr Roux (Collège Bobée)Nomad Car (Région Normandie)237 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,9% évolution globale
111 450 €prix moyen
2025
87 900 €
1 465 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2015
135 000 €
2 288 EUR/m²Biens comparables
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