UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
6 RUE DES ECOLES 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB323
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795573. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La PlaceAubagne122 m
La PlaceAubagne122 m
La PlaceMétropole lecar124 m
La PlaceAubagne124 m
La PlaceAubagne124 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-25,6% évolution globale
226 568 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2023
396 000 €
3 046 EUR/m² +80,0% 2020
220 000 €
4 000 EUR/m² +37,5% 2020
160 000 €
2 667 EUR/m² -44,3% 2019
287 140 €
2 900 EUR/m² +76,2% 2019
163 000 €
3 260 EUR/m² -22,9% 2015
211 400 €
4 404 EUR/m² -1,7% 2015
215 000 €
3 909 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement5 · 50 m
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Permis de construire Commune de AURIOL
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1 logement149 m²1
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