UNE MAISON 4 pièces — 389 100 €
11 RUE SALOMON 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 100 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²6 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564718. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar110 m
La PlaceAubagne111 m
La PlaceAubagne111 m
La PlaceMétropole lecar113 m
La PlaceMétropole lecar117 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,2% évolution globale
296 317 €prix moyen
2025
389 100 €
6 826 EUR/m² +73,4% Vente actuelle 2017
224 350 €
4 233 EUR/m² -18,6% 2017
275 500 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics99 · 61 m
Santé65 · 83 m
Commerces22 · 82 m
Transports8 · 88 m
Sport/Loisirs7 · 97 m
Enseignement2 · 153 m
Tourisme2 · 180 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand245 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1