UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

92 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Vendu le 09 décembre 2025
2 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain984 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 292 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle B1462
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795360. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA1

Arrêts les plus proches

ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2201 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2213 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2226 m
ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2388 m
ANNOEULLIN - SalengroRHDF-59-P2422 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,9% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 022 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2017
214 000 €
2 352 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 022 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
183 850 €
2 089 EUR/m²444 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 466 EUR/m²459 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS

110permis récents
153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2022

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6 logements335 m²1
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Permis de construire août 2022

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1 logement89 m²1