UNE MAISON 5 pièces — 183 850 €
7 RUE JACQUES DUCLOS 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 850 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1813
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1813
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2191 m
PlaceILEVIA193 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2251 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2262 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2266 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,6% évolution globale
203 425 €prix moyen
2025
183 850 €
2 089 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2020
223 000 €
2 534 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
110permis récents
153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement51 m²1
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