UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

14 RUE JACQUES DUCLOS 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Vendu le 26 juin 2025
2 466 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1821
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426781. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218
ILEVIA1

Arrêts les plus proches

ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2146 m
PlaceILEVIA148 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2227 m
ALLENNES LES MARAIS - PlaceRHDF-59-P2243 m
ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2252 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,0% évolution globale
194 125 €prix moyen
2025
217 000 €
2 466 EUR/m² +7,2% Vente actuelle
2016
202 500 €
2 066 EUR/m² +19,1%
2015
170 000 €
1 604 EUR/m² -9,1%
2014
187 000 €
2 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
183 850 €
2 089 EUR/m²45 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
229 500 €
2 391 EUR/m²344 m2025
96 m²
Voir
97%
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180 000 €
2 022 EUR/m²459 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS

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153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement256 m²1
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