UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
8 SQ COMTESSE DE NOAILLES 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI567
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marineo43
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Outreau PosteMarineo184 m
Huit MaiMarineo209 m
Huit MaiMarineo226 m
Rue du BiezMarineo269 m
Roger SalengroMarineo336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,7% évolution globale
170 112 €prix moyen
2025
214 000 €
2 378 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2019
131 335 €
1 459 EUR/m² -20,4% 2015
165 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
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5
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3
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