UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €

14 RUE EMILE ZOLA 62230 OUTREAU
Vendu le 12 mai 2025
1 565 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XC248
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fraternité

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Outreau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Outreau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marineo45
RHDF-62-SCO3
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

LaligandMarineo176 m
LibertéMarineo188 m
LaligandMarineo196 m
LibertéMarineo210 m
DenisMarineo299 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+3,1% évolution globale
125 400 €prix moyen
2025
133 000 €
1 565 EUR/m² +47,8% Vente actuelle
2024
90 000 €
1 364 EUR/m² -35,7%
2020
140 000 €
1 591 EUR/m² +3,7%
2020
135 000 €
2 250 EUR/m² +4,7%
2015
129 000 €
1 466 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 565 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
123 700 €
1 509 EUR/m²157 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
148 900 €
2 158 EUR/m²223 m2025
69 m²
Voir

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