UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
28 RUE DU BIEZ 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH281
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320902. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Marineo38
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Outreau PosteMarineo145 m
OUTREAU - Outreau PlaceRHDF-62-SCO176 m
OUTREAU - Outreau Place - F AbriRHDF-62-SCO176 m
OUTREAU - Outreau Place - AbriRHDF-62-SCO180 m
Outreau PlaceMarineo180 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,7% évolution globale
114 528 €prix moyen
2025
158 000 €
1 681 EUR/m² +46,1% Vente actuelle 2020
108 110 €
1 461 EUR/m² +50,2% 2016
72 000 €
900 EUR/m² -40,0% 2014
120 000 €
1 935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
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5
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2
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3
1 logement41 m²1
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