UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
176 RUE ARTHUR BART 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI507
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
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COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO457 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO460 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
150 333 €prix moyen
2025
190 000 €
2 533 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 058 EUR/m² -27,2% 2015
151 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULOGNE
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915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 082 m²1
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