UNE MAISON 3 pièces — 271 800 €
16 RUE CHARLES GOUNOD 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AK528
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO161 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO161 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO166 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D247E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 800 €prix moyen
2025
271 800 €
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915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 082 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
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1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
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