UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

9 RUE BLANQUART ALFRED 62137 COULOGNE
Vendu le 18 septembre 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH336
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulogne (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulogne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO778 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO788 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO788 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,3% évolution globale
165 250 €prix moyen
2025
200 000 €
2 857 EUR/m² +53,3% Vente actuelle
2019
130 500 €
1 864 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 857 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
271 800 €
3 624 EUR/m²750 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 813 EUR/m²893 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COULOGNE

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915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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