UNE MAISON 4 pièces — 409 370 €
142 RUE DE BEAUPEYRAS 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 370 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²4 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KZ512
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
T2C47
Arrêts les plus proches
Boulevard PanoramiqueT2C194 m
Boulevard PanoramiqueT2C199 m
BouleauxT2C288 m
Clermont-Ferrand BouleauxT2C288 m
BouleauxT2C288 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,2% évolution globale
331 685 €prix moyen
2025
409 370 €
4 549 EUR/m² +61,2% Vente actuelle 2016
254 000 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
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Enseignement6 · 419 m
Sport/Loisirs6 · 665 m
Transports4 · 258 m
Tourisme1 · 778 m
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie679 m · Public
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Collège Roger Quilliot1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
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4
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2
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4
1 logement179 m²1