UN APPARTEMENT 4 pièces — 355 000 €
2 PAS DE L ENTREPOT 06740 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM66
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794771. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité14
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Proximité118 m
VillageZOU ! Proximité255 m
Le PlantierZOU ! Proximité309 m
LA PAILLOTTE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR471 m
La PaillotteZOU ! Proximité482 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+77,5% évolution globale
231 113 €prix moyen
2025
355 000 €
4 931 EUR/m² +99,4% Vente actuelle 2023
178 000 €
3 956 EUR/m² -18,5% 2023
218 500 €
3 703 EUR/m² -12,4% 2020
249 400 €
3 563 EUR/m² +7,0% 2018
233 000 €
4 660 EUR/m² +45,6% 2018
160 000 €
1 301 EUR/m² -37,3% 2018
255 000 €
4 811 EUR/m² +27,5% 2018
200 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics88 · 63 m
Santé38 · 69 m
Commerces20 · 66 m
Sport/Loisirs8 · 47 m
Tourisme3 · 629 m
Enseignement2 · 165 m
Transports2 · 465 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Monier165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine1.4 km · Public
Collège
Collège Le Pré des Roures1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025
1
48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1