UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
4 PLA SAINT ANTOINE 06520 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587500. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 931 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magagnosc
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité18
Grasse Sillages Réseau scolaire14
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
LES ROUMEGONSGrasse Sillages Réseau scolaire54 m
MAGAGNOSCGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
MagagnoscZOU ! Proximité167 m
MagagnoscZOU ! Proximité187 m
Pre du LacZOU ! Proximité371 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+187,0% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 827 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2020
262 000 €
3 235 EUR/m² +627,8% 2019
36 000 €
1 029 EUR/m² -66,7% 2018
108 000 €
2 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics99 · 40 m
Santé49 · 198 m
Commerces23 · 171 m
Transports8 · 127 m
Sport/Loisirs7 · 655 m
Enseignement4 · 714 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Antoine467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maure653 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure653 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Pichouns759 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monier817 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1