Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 831 m²

Prix/m²1 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB173

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794740. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boudrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boudrac (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,710,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boudrac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

🚗

Départementale D17JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

558 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+125,5% évolution globale

166 000 €prix moyen

2025

230 000 €

1 917 EUR/m² +125,5% Vente actuelle

2017

102 000 €

850 EUR/m²

Biens comparables

1 083 EUR/m²656 m2024

1 364 EUR/m²1.8 km2024

110 m²

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