UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
3 RTE D'ARNE 31580 BOUDRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 838 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boudrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boudrac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boudrac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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