UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
1 RTE DE MONTREJEAU 31580 BOUDRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 733 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH7
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boudrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boudrac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boudrac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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