UNE MAISON 3 pièces — 400 800 €
6 RUE DE JEMMAPES 63400 CHAMALIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²4 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE858
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chamali�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamalières
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
T2C47
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Chamalières MairieT2C139 m
Lycée Sainte-ThècleREGION - cars Région Puy-de-Dôme172 m
Chamalières MairieT2C172 m
Chamalières MairieT2C185 m
Chamalières MairieT2C194 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+116,8% évolution globale
261 175 €prix moyen
2025
400 800 €
4 453 EUR/m² +167,2% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 316 EUR/m² -51,5% 2021
309 000 €
2 533 EUR/m² +67,1% 2016
184 900 €
5 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (814)
Santé401 · 67 m
Services publics260 · 26 m
Commerces89 · 28 m
Enseignement26 · 93 m
Sport/Loisirs25 · 197 m
Transports7 · 407 m
Tourisme6 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry56 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle118 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Sainte-Thècle150 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thècle158 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMALIERES
114permis récents
1 320logements autorisés
86 614 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
18 logements1 019 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2024
1
15 logements1 005 m²1
Permis de construire juin 2024
1
38 logements3 088 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements2 122 m²1