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Vendu 250 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain428 m²

Prix/m²2 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC160

Contenance428 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085372. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières

Revenus

33 430 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

T2C49

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

BeaumesT2C20 m

Clermont-Ferrand BeaumesT2C25 m

BeaumesT2C36 m

TraversinT2C197 m

Chamalières TraversinT2C212 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 907 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 647 EUR/m²436 m2025

4 453 EUR/m²640 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (564)

Santé240 · 82 m

Services publics215 · 24 m

Commerces70 · 245 m

Enseignement18 · 534 m

Sport/Loisirs16 · 538 m

Tourisme4 · 811 m

Transports1 · 441 m

Écoles (10)

Collège

Collège Teilhard de Chardin517 m · Public

Collège

Collège Sainte-Thècle549 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique privé Sainte-Thècle590 m · Privé

Ecole

ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS597 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle599 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMALIERES

114permis récents

1 320logements autorisés

86 614 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

18 logements1 019 m²1