UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
31 RUE AUGUSTE DUBRAY 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD807
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-59-P23
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE29 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE59 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE90 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE109 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2115 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,7% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 220 EUR/m² -53,7% Vente actuelle 2017
108 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
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2
1 logement1
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Declaration prealable juil. 2024
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