UNE MAISON 3 pièces — 163 500 €
40 B RUE DE FLINES 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²3 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL184
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE260 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE274 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE319 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE407 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A704 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,2% évolution globale
182 833 €prix moyen
2025
228 000 €
1 824 EUR/m² +39,4% 2025
163 500 €
3 479 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2020
157 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod873 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1