UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
12 RUE DU FOIRAIL 33840 CAPTIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB183
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Captieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Captieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Captieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde121 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde121 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde278 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde278 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde476 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,2% évolution globale
70 750 €prix moyen
2025
60 000 €
923 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2019
28 000 €
220 EUR/m² -80,3% 2018
142 000 €
1 893 EUR/m² +167,9% 2014
53 000 €
707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire353 m · Public
Collège
Collège privé La Chrysalide - Captieux681 m · Privé
Permis de construire Commune de CAPTIEUX
46permis récents
50logements autorisés
3 754 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
2 logements48 m²1