UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
97 RTE DE BAZAS 33840 CAPTIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB352
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956230. Sources et méthode
Contexte du quartier
923 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Captieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Captieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Captieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde135 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde135 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde630 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde630 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde824 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,7% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
72 000 €
1 200 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2023
65 000 €
1 083 EUR/m² -51,9% 2022
135 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège privé La Chrysalide - Captieux81 m · Privé
Ecole
Ecole primaire950 m · Public
Permis de construire Commune de CAPTIEUX
46permis récents
50logements autorisés
3 754 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
2 logements48 m²1