UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €
72 RTE DE MONT DE MARSAN 33840 CAPTIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC332
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Captieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Captieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,52%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Captieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde474 m
Maison de RetraiteCars Régionaux 33 - Gironde474 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde557 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde557 m
CAT Haute LandeCars Régionaux 33 - Gironde894 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-79,1% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
24 000 €
364 EUR/m² -79,1% Vente actuelle 2024
115 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire233 m · Public
Collège
Collège privé La Chrysalide - Captieux1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CAPTIEUX
46permis récents
50logements autorisés
3 754 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
2 logements48 m²1