UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

5050 LE BOURG - ST MAURICE 69440 CHABANIERE
Vendu le 26 septembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E46
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chabanière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Population active2 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabani�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabanière

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-48,2% évolution globale
169 750 €prix moyen
2025
80 000 €
1 404 EUR/m² -46,7%
2025
150 000 €
2 500 EUR/m² -44,4% Vente actuelle
2023
270 000 €
2 621 EUR/m² +57,9%
2022
171 000 €
2 478 EUR/m² -11,4%
2017
193 000 €
1 214 EUR/m² +24,9%
2015
154 500 €
2 239 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 404 EUR/m²13 m2025
57 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 532 EUR/m²742 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics24 · 54 m
Santé20 · 38 m
Sport/Loisirs16 · 122 m
Commerces3 · 152 m
Enseignement2 · 104 m
Tourisme1 · 121 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN131 m · Privé
Ecole
Ecole primaire213 m · Public

Permis de construire Commune de CHABANIERE

141permis récents
296logements autorisés
22 678 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1