UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

130 RUE ARMEL MARSY 59262 SAINGHIN-EN-MELANTOIS
Vendu le 15 mai 2025
2 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B75
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793855. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainghin-en-Mélantois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainghin-en-M�lantois (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,916,9 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,918,0 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainghin-en-Mélantois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
ILEVIA5

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SAINGHIN EN MELANTOIS - PlaceRHDF-59-P2229 m
SAINGHIN EN MELANTOIS - Le SénatRHDF-59-P2237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 018 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 018 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
90%
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325 700 €
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106 m²
Voir

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310logements autorisés
32 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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