Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC92

Contenance101 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meymac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Meymac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,113,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,2 EUR/m²

9,16%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meymac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

Meymac BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault306 m

JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

6 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

28 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+43,7% évolution globale

86 500 €prix moyen

2025

102 000 €

850 EUR/m² +43,7% Vente actuelle

2021

71 000 €

592 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²129 m2025

1 051 EUR/m²1.9 km2025

120 m²

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Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté des Mille Sources1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MEYMAC

34permis récents

61logements autorisés

5 349 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1