UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
50 RUE DE LACHENAL 19250 MEYMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD40
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meymac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Meymac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meymac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Meymac BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
Meymac BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault296 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D30E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D30E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MEYMAC
34permis récents
61logements autorisés
5 349 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements220 m²1
Permis de construire juin 2025
4
3 logements1