UNE MAISON 5 pièces — 126 100 €
5752 LAVAUR 19250 MEYMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD54
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 051 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meymac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Meymac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meymac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault998 m
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault998 m
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault998 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
55 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
63 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D979E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,6% évolution globale
98 033 €prix moyen
2025
126 100 €
1 051 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2021
82 000 €
1 640 EUR/m² -4,7% 2016
86 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
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