UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
13 RUE SAINT FIACRE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV168
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793555. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne47
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
COMPIEGNE - Saint FiacreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2169 m
Saint FiacreTIC Urbain - AR de Compiègne171 m
COMPIÈGNE - Saint FiacreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2175 m
COMPIEGNE - Saint FiacreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2180 m
Saint FiacreTIC Urbain - AR de Compiègne183 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+124,3% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 122 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2023
102 000 €
2 217 EUR/m² +29,1% 2021
79 000 €
2 469 EUR/m² -9,2% 2017
87 000 €
1 891 EUR/m² +24,3% 2016
70 000 €
2 414 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègne155 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Compiègne155 m · Public
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Ecole maternelle Charles Faroux 1332 m · Public
Permis de construire Commune de COMPIEGNE
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