UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

73 B RUE DE CLAMART 60200 COMPIEGNE
Vendu le 05 mars 2025
3 521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²3 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 330 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BE123
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066497. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sablons

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne193 m
St JosephTIC Urbain - AR de Compiègne195 m
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne207 m
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne217 m
Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne229 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,5% évolution globale
393 500 €prix moyen
2025
250 000 €
3 521 EUR/m² -53,4% Vente actuelle
2017
537 000 €
3 178 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
3 521 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
2 122 EUR/m²787 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 569 EUR/m²620 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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