UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €

1 RUE DU MARCHE 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Vendu le 18 décembre 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 397 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AO27
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793506. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,8% évolution globale
89 100 €prix moyen
2025
85 000 €
2 833 EUR/m² -8,8% Vente actuelle
2024
93 200 €
3 107 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
2 833 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
40 000 €
1 333 EUR/m²471 m2025
30 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
104 000 €
4 160 EUR/m²316 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics25 · 261 m
Commerces15 · 309 m
Santé13 · 55 m
Sport/Loisirs13 · 240 m
Enseignement2 · 727 m
Tourisme1 · 351 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée nazareth727 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Embruns879 m · Public

Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS

497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement187 m²1