UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
66 AV DE LA MER 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP313
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730510. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO635 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent635 m
Office de TourismeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO637 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent639 m
Office de TourismeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent643 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-50,9% évolution globale
74 357 €prix moyen
2025
40 000 €
1 333 EUR/m² -63,6% Vente actuelle 2021
110 000 €
2 683 EUR/m² +4,8% 2021
105 000 €
2 561 EUR/m² +16,7% 2020
90 000 €
1 731 EUR/m² +542,9% 2018
14 000 €
467 EUR/m² -82,5% 2016
80 000 €
1 702 EUR/m² -1,8% 2015
81 500 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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Commerces16 · 70 m
Santé15 · 275 m
Sport/Loisirs14 · 299 m
Tourisme3 · 264 m
Enseignement2 · 321 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée nazareth321 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Embruns719 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
497permis récents
982logements autorisés
74 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
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