UN APPARTEMENT 2 pièces — 104 000 €
127 AV DE LA MER 85690 NOTRE-DAME-DE-MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AO115
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157801. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 160 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Monts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
+41,0% évolution globale
68 644 €prix moyen
2025
110 000 €
4 400 EUR/m² +5,8% 2025
104 000 €
4 160 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2024
120 500 €
4 820 EUR/m² +21,0% 2023
99 550 €
3 982 EUR/m² +6,4% 2023
93 600 €
3 744 EUR/m² +836,0% 2022
10 000 €
-91,3% 2022
115 000 €
4 600 EUR/m² +173,8% 2022
42 000 €
1 615 EUR/m² -43,2% 2021
74 000 €
2 960 EUR/m² -33,3% 2021
111 000 €
4 440 EUR/m² +32,9% 2020
83 500 €
2 879 EUR/m² +38,0% 2020
60 500 €
2 420 EUR/m² -7,6% 2019
65 500 €
2 620 EUR/m² +225,9% 2019
20 100 €
-24,2% 2019
26 500 €
-63,2% 2019
72 000 €
2 880 EUR/m² +38,5% 2019
52 000 €
2 080 EUR/m² +160,0% 2018
20 000 €
-61,5% 2018
52 000 €
1 677 EUR/m² -25,7% 2018
70 000 €
2 800 EUR/m² -6,7% 2015
75 000 €
3 000 EUR/m² +127,3% 2015
33 000 €
1 031 EUR/m² -57,7% 2015
78 000 €
3 120 EUR/m² +32,2% 2014
59 000 €
2 360 EUR/m² -1,7% 2014
60 000 €
2 400 EUR/m² -23,1% 2014
78 000 €
3 120 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Les Embruns1.0 km · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-MONTS
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982logements autorisés
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