Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 349 m²

Prix/m²2 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL545

Contenance1 349 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 331 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Montan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Montan (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Montan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

🚗

Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

553 m

🚗

Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,7% évolution globale

237 670 €prix moyen

2025

260 000 €

2 549 EUR/m² +20,7% Vente actuelle

2015

215 340 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

285 860 €

2 859 EUR/m²447 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée392 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MONTAN

148permis récents

194logements autorisés

19 908 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

3 logements360 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1