UN APPARTEMENT 2 pièces — 218 750 €
5 RUE EDOUARD DETAILLE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 750 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle X111
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793365. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 1
Revenus
36 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER8
gpso6
Arrêts les plus proches
La TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
La Tourelle (Route de la Reine)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
La TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Gallieni - Thiersgpso195 m
Gallieni - ThiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
510 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
514 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
523 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+15,1% évolution globale
266 375 €prix moyen
2025
218 750 €
6 250 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2025
285 000 €
7 703 EUR/m² +17,3% 2025
243 000 €
6 395 EUR/m² -12,9% 2024
279 000 €
8 719 EUR/m² -12,8% 2024
320 000 €
+52,4% 2023
210 000 €
8 750 EUR/m² -53,7% 2022
454 000 €
9 265 EUR/m² +62,1% 2021
280 000 €
7 000 EUR/m² -3,4% 2020
290 000 €
7 436 EUR/m² -19,4% 2018
360 000 €
7 347 EUR/m² +20,0% 2018
300 000 €
8 824 EUR/m² -0,7% 2017
302 000 €
6 711 EUR/m² 0,0% 2017
302 000 €
6 426 EUR/m² +31,3% 2016
230 000 €
5 750 EUR/m² +15,0% 2016
200 000 €
6 250 EUR/m² +22,7% 2016
163 000 €
4 794 EUR/m² -3,0% 2015
168 000 €
7 304 EUR/m² -11,6% 2015
190 000 €
4 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3300)
Services publics1429 · 22 m
Santé990 · 46 m
Commerces527 · 69 m
Transports137 · 139 m
Tourisme85 · 83 m
Sport/Loisirs79 · 132 m
Enseignement53 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Everest149 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau349 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol360 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Institut médico éducatif Solfège363 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1