UNE MAISON 2 pièces — 156 393 €
6 RUE DENIS PAPIN 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 393 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1418
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouliac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,820,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde276 m
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La CroixCars Régionaux 33 - Gironde288 m
Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde427 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D671Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 393 €prix moyen
2025
156 393 €
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Permis de construire Commune de CREON
220permis récents
407logements autorisés
47 662 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
23 logements1 779 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 065 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1