UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
2 RTE DU POUT 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1272
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde20
Arrêts les plus proches
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde16 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde16 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde58 m
Le MoulinCars Régionaux 33 - Gironde58 m
Office du TourismeCars Régionaux 33 - Gironde134 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D121E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,6% évolution globale
148 333 €prix moyen
2025
146 000 €
2 433 EUR/m² +84,8% Vente actuelle 2024
79 000 €
1 317 EUR/m² -64,1% 2024
220 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
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