UNE MAISON 4 pièces — 179 550 €

16 RUE DES ORANGERS 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 15 décembre 2025
1 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 550 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 83 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BK255
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

18 110 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+113,8% évolution globale
87 364 €prix moyen
2025
179 550 €
1 796 EUR/m² +209,6% Vente actuelle
2021
58 000 €
644 EUR/m² -53,6%
2021
125 000 €
2 273 EUR/m² +108,3%
2018
60 000 €
857 EUR/m² +62,2%
2016
37 000 €
507 EUR/m² -45,6%
2015
68 000 €
1 079 EUR/m² -19,0%
2014
84 000 €
1 527 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
179 550 €
1 796 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
1 583 EUR/m²390 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
682 EUR/m²113 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics96 · 77 m
Santé93 · 73 m
Commerces33 · 73 m
Sport/Loisirs16 · 215 m
Enseignement5 · 443 m
Transports4 · 293 m
Tourisme1 · 619 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon466 m · Public
Collège
Collège Pierre Fouché692 m · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

3 logements149 m²1