UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €

6 RUE DE LA FRATERNITE 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 15 septembre 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH171
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Ille-sur-TêtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault151 m
Ille-sur-TêtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault151 m
Ille-sur-TêtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault151 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
132 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,8% évolution globale
146 667 €prix moyen
2025
142 500 €
1 583 EUR/m² -9,5% Vente actuelle
2025
157 500 €
1 658 EUR/m² +12,5%
2022
140 000 €
402 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 500 €
1 583 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
238 700 €
2 984 EUR/m²209 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
277 750 €
2 778 EUR/m²325 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (246)

Services publics93 · 66 m
Santé93 · 17 m
Commerces34 · 182 m
Sport/Loisirs16 · 112 m
Enseignement5 · 344 m
Transports4 · 151 m
Tourisme1 · 645 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon478 m · Public
Collège
Collège Pierre Fouché487 m · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
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2

1 logement1
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5

3 logements149 m²1