UNE MAISON 4 pièces — 337 600 €
39 RUE DES HETRES 62620 MAISNIL-LES-RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 600 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB597
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnil-lès-Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maisnil-l�s-Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnil-lès-Ruitz
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO432 m
EgliseTADAO441 m
MairieTADAO534 m
MairieTADAO548 m
Place VerteTADAO575 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
580 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D179Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 600 €prix moyen
2025
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