UNE MAISON 5 pièces — 266 800 €
91 RUE DU SART 62620 MAISNIL-LES-RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 800 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 099 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC711
Contenance3 099 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro711
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnil-lès-Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maisnil-l�s-Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnil-lès-Ruitz
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO90 m
EgliseTADAO92 m
MairieTADAO350 m
Place VerteTADAO369 m
MairieTADAO370 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 800 €prix moyen
2025
266 800 €
2 021 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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132logements autorisés
14 468 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2022
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